Ипотечный эксперт рассказала, кому будет выгодно делать рефинансирование ипотеки уже сейчас

На прошлой неделе Центробанк снизил ключевую ставку, за этим может последовать и снижение процентных ставок по кредитам. Сейчас средняя ставка рефинансирования ипотеки составляет 19-20%. Рефинансирование будет целесообразным, в том случае, если разница между старой и новой ставкой составляет два процентных пункта и более, рассказала ипотечный эксперт Ольга Петрова:

— Например, кредит в 5 миллионов рублей под 22% имеет платеж около 95 тысяч рублей. Снижение ставки до 19%, то есть на три процента, уменьшает платеж более чем на десять тысяч рублей, что является ощутимой экономией. Однако важно понимать, что универсального ответа нет. Каждый случай требует отдельного расчета, учитывая дополнительные расходы: страховки, комиссии и затраты на оформление. Необходимо заранее определиться с целью: уменьшить платеж или срок. Оба варианта приводят к разным финансовым результатам. Таким образом, рефинансирование — хороший инструмент для снижения долговой нагрузки, но требует грамотного расчета и взвешенного подхода.