Красноярцам не стоит ​ждать снижения цен на квартиры в новостройках в ближайшее время

Об говорят риелторы. Напомним, что с 1 июля в России перестала действовать программа льготной ипотеки. По ней любой россиянин мог купить жильё в долевое или в новостройке по сниженным ставкам, если сумма кредита не превышала 6-ти миллионов рублей. Эта программа пользовалась большой популярностью. Более того, при росте цен на квартиры застройщики отмечали, что одна из причин — как раз льготная ипотека, которая сделала покупку жилья более доступной и спровоцировала рост спроса. После завершения этой программы многие красноярцы надеялись на падение цен на квартиры. Однако, руководитель ипотечного департамента компании «Этажи» Галина Туголукова говорит, что ждать этого не стоит:

— Если говорить, что будет с ценами на жилье, на новостройки мы точно не ожидаем снижения. Себестоимость у застройщиков растет, стоимость на стройматериалы из-за инфляции растет, поэтому возможности снижения цены у застройщиков нет. Но, в свою очередь, мы ожидаем дополнительных каких-то акций от застройщиков, дополнительных инструментов от банков, которые помогут максимально выгодно приобрести жильё клиентам.

Многие эксперты также уверены, что после закрытия одних ипотечных программ, должны появиться новые. Поэтому сейчас, якобы, лучшим вариантом будет повременить с покупкой жилья, что называется, до лучших времён. Однако, Галина Туголукова так не считает:

— Я бы точно не советовала ждать, потому что мы знаем, видим, наблюдаем, что уже достаточно длительный период, что как такового снижения цены на жильё у нас не происходит. То есть цены будут продолжать расти. Конечно, не такими темпами, как с льготной ипотекой, но все равно будут расти. А по поводу высоких процентных ставок — есть сейчас есть интересные предложения от банков, поэтому можно достаточно выгодно приобрести жильё сейчас, в том числе жилье на вторичном рынке. И в будущем за счёт рефинансирования снизить процентную ставку, если произойдёт снижение ставки по ипотеке.