Красноярцы еще успевают оформить семейную ипотеку до ужесточения требований

Напомним, что с 1 февраля родители с ребенком до 6 лет включительно смогут получить только один льготный кредит на семью. В то время как сейчас, многие пользовались этим правом дважды, оформляя ипотеку сначала на одного супруга, потом на другого. С 1 февраля супруги обязательно должны быть созаемщиками по кредиту, несколько ипотек оформить уже не получится. Поэтому те, для кого актуальна покупка еще одного жилья, успевают «запрыгнуть в последний вагон», продолжает руководитель агентства недвижимости «Сити-город» Татьяна Магомедова:

— Большая часть — это те клиенты, которые с нами уже ранее покупали квартиру, воспользовались своим правом на льготную программу кредитования. И сейчас второй супруг получает решение и приобретает квартиры. Банки справляются с заявками, с потоком. Мы выходим на сделку. Все в принципе нормально. А вот получить положительное решение по ипотеке, действительно, стало сложнее. Все больше нам приходит отказов. Отказы это уже, конечно, крайний случай, но в принципе получить положительное решение по ипотеке стало сложнее. Больше требований к заемщику предъявляют банки.

Татьяна Магомедова добавила, что теоретически у супруга, который оформлял ипотеку до 23 декабря 2023 года или не оформлял вообще, может сохраниться право на льготный кредит, но только в случае развода:

— Если сейчас кто-то из супругов, находясь в браке, оформляет до 1 февраля льготную программу кредитования и при этом оформляет нотариальное согласие или брачный договор, то, находясь в том же браке, после 1 февраля второй супруг стать участником льготной программы кредитования уже не сможет. А вот если сейчас, до 1 февраля, кто-то один оформляет на себя ипотеку и дальше когда-то случается развод, то тот второй супруг, будучи уже не в зарегистрированном браке, теоретически сможет оформить ипотеку. Однако какие ограничения потом еще могут ввести, мы не знаем.
​