Законодательные изменения сферы ЖКХ в 2023 г
Дмитрий Полуянов:
Добрый вечер. Меня зовут Дмитрий Полуянов. И сегодня мы поговорим про ЖКХ. В гостях у нас Роман Казаков, наш неизменный и очень профессиональный эксперт, председатель общественного движения «Народный контроль в ЖКХ». Предлагаю начать с такой декабрьской неожиданности, которую многие красноярцы, да и не только красноярцы, получили перед самым Новым годом. Получив платежки, все неожиданно ужаснулись и задались вопросом — откуда такой подарок к Новому году? Кто тот замечательный Дед Мороз? Вот давайте попробуем разобраться в причине, почему вместо ожидаемой суммы красноярцы получили существенно завышенные платежки и к этому оказались не готовы.
Роман Казаков:
Причин несколько. Первая причина, она была заложена несколько лет назад, когда в Красноярском крае было принято решение об оплате отопления в течение отопительного периода. То есть, если, допустим, два года назад, три года назад мы платили по гладкой системе, когда в течение 12 месяцев вне зависимости от того есть в доме приборы учета или нет, мы оплачивали одну и ту же сумму. Мы потом раз в год получали перерасчет, корректировку либо в плюс, либо в минус, в зависимости от того, насколько эта сумма совпадала с итоговым объемом потребления тепловой энергии, насколько было тепло или холодно. Если в связи с отсутствием приборов учета никакого перерасчета не было, не с чем было сверять, то в случае с наличием приборов учета там определялась сумма по предыдущему году. И если текущий год был холоднее, то в этом случае исполнителю услуг доначисляли плату, если он был теплее, то возвращали деньги. Так было до недавнего времени. Последние два года мы живем по другой схеме. От гладкой системы оплаты у нас в крае отказались, но в крае отказались не во всем. Тут надо сделать оговорку, потому что понимаю, что не только красноярцы нас могут слушать, в частности, в городе Красноярске и ряде других муниципальных образований отказались. А, например, в Железногорске нет. В Железногорске до сих пор платят по гладкой схеме. Теперь у нас оплата идет в течение отопительного сезона. Это означает, что у нас в летние месяцы в платежках за отопление стабильно ноль. А все остальные девять месяцев какая-то цифра фигурирует в домах, где приборов учета нет эта цифра всегда одна и та же. Вне зависимости от того, какое количество тепловой энергии было употреблено и сколько дней, в принципе, в доме было отопление. То есть, за сентябрь жители многоквартирных домов, где нет приборов учета, заплатили ту же самую сумму, которую заплатили за ноябрь. Мы не берем декабрь, потому что в декабре произошло повышение тарифов. Об этом мы сейчас тоже поговорим. Поэтому у жителей многоквартирных домов, где нет приборов учета, получилась оплата. Ну, она гладкая в течение 12 месяцев, за исключением вот этого декабрьского роста, многоквартирные дома, где есть приборы учета, мам получилось, что за сентябрь люди заплатили относительно небольшую сумму, потому что в сентябре не было отопления большую часть месяца и, как следствие, приборы учета зафиксировали, что употреблено небольшое количество тепловой энергии. Ну и в платежках там были несколько сотен рублей, в самом максимальном случае. За декабрь, как следствие, в платежках были огромные суммы в связи с тем, что период с 23 ноября по 23 декабря, за который обычно исполнители услуг выставляют оплату, он был довольно холодным. Как следствие, объем потребления тепловой энергии был больше и за этот объем тепла потребления тепловой энергии люди и заплатили. Это вторая причина. То есть, первая причина о том, что мы оплачиваем, оплачиваем это все по факту. Вторая причина она заключается в том, что у нас правительством Российской Федерации было принято решение о том, что тарифы для предприятий коммунального комплекса необходимо проиндексировать заранее на более чем полгода. У нас индексация должна была состояться 1 июля 2023 года, но ее перенесли. Перенесли на 1 декабря 2022. В результате у нас, помимо того, что в июле 2022 выросли тарифы в рамках предельного индекса по краю 4% по Красноярску и Канску 6,7% А у нас еще и с 1 декабря выросли тарифы по краю в районе 9%. А по Красноярску и Канску в районе 11,7%, это предельные индексы. Фактически рост надо смотреть по каждому отдельно взятому предприятию. Это была вторая причина того, что у нас такой рост состоялся. И третье, когда мы смотрим в платежке, нас же на самом деле слабо интересуют все эти дополнительные аргументы относительно того, что там выросли тарифы, насколько, нас интересует итоговая сумма, сколько мне нужно оплатить за все виды коммунальных услуг. И люди, конечно, удивились, потому что они сравнивают с ноябрьской платежкой и понимают, что в ноябрьской платежке была сумма, которая существенно меньше. И, естественно, задаются вопросом, что произошло? Третья причина заключается в том, что, сравнивая месяц к месяцу, у нас последний месяц ушедшего года, он был существенно холоднее того, который ему предшествовал. Как следствие эти три причины сформировали вот такую огромную цифру в платежном документе, которую, безусловно, потребителю необходимо проверить. Мы в рамках работы нашей организации неоднократно об этом говорили, о том, что работа управляющих компаний ресурсоснабжающих организаций, она вне зависимости от того, на сколько она качественная и хорошая, она в любом случае требует проверки. И если у граждан возникли сомнения относительно правильности начисления платы за коммунальные услуги, граждане могут и имеют полное право проверить, насколько правильно это начисление было сделано. В частности, если мы говорим про объем потребления тепловой энергии в многоквартирном доме, граждане могут обратиться в свою управляющую компанию, вне зависимости от того, есть прямые договоры в доме или нет. И у управляющей компании запросить показания общедомовые приборы учета тепловой энергии и управляющая организация в течение трех дней с момента получения запроса должна такие показания прибора учета предоставить. После этого мы смотрим, какое количество тепловой энергии у нас потребляется в нашем доме. В течение каждого из каждых суток и уточняем, за какой период нам была начислены плата, допустим, с 23 ноября по 23 декабря. За этот период мы подсчитываем весь объем потребления тепловой энергии в нашем доме, делим его на площадь нашего дома. В итоге получаем объем тепловой энергии, который приходится на один квадратный метр. Умножаем этот объем тепловой энергии на площадь нашей квартиры. Получаем объем тепловой энергии, который пришелся на нашу квартиру и умножаем это на тариф уже на новый тариф, который действует с 1 декабря. И сверяем.
Дмитрий Полуянов:
Роман лично вы или, может быть, ваши коллеги проводили подобные анализы? По себе или по знакомым, или по тем, кто обратился, есть ли случаи, когда расходятся те данные, что получаются по собственным расчетам и те данные, что оказались в платежках?
Роман Казаков:
Конкретно за этот период мы расхождения не выявили. Мы каждый по своему дому проверяли эту информацию. Было интересно. У нас все сошлось. Но могу сказать, что в предыдущие годы неоднократно было установлено, что имели место ошибки при начислении платы и, как следствие, граждане либо напрямую обращались к исполнителям услуги, либо обращались уже в надзорные органы для проведения проверки и все-таки добивались того, что денежные средства были возвращены.
Дмитрий Полуянов:
Насколько эти расхождения были существенными? Ну, может быть, игра не стоит свеч.
Роман Казаков:
Ну, по отдельно взятым многоквартирным домам это были сотни тысяч рублей. Поэтому подобные проверки они не лишние. Даже если из этих сотен тысяч на вашу квартиру придется, ну, допустим, там несколько тысяч, в любом случае, даже мы даже не говоря про пенсионеров, для которых это очень существенная сумма будет, а даже для работающих граждан, неплохо зарабатывающих, все равно деньги не лишние. Да и какой смысл их дарить ресурсоснабжающим организациям, если они эти деньги на самом деле не заработали.
Дмитрий Полуянов:
Я подумал, как было бы неплохо в этом случае быть жителям Канска или Ачинска, потому как там на 9%. А у нас на 11,7%. В чем мы провинились?
Роман Казаков:
Канск тоже провинился. В Канске 11,7%. В Красноярске и в Ачинске между правительством Красноярского края и сибирской генерирующей компании подписано соглашение об ином порядке регулирования тарифов на коммунальные услуги по теплоснабжению. Он в широком кругу назывался метод альтернативной котельной, который предполагал возможность возврата инвестиций, ресурсоснабжающей организации, которые они могли бы вкладывать в ремонт и модернизацию своего коммунального хозяйства. И в связи с тем, что эта организация взяла на себя повышенные обязательства по проведению такого ремонта и модернизации, им, соответственно, индексацию тарифов утвердили в большем объеме. И, как следствие, предельный индекс роста платы для этих двух муниципальных образований правительство Красноярского края утвердила иной.
Дмитрий Полуянов:
А не связываете ли вот такой индивидуальный подход в повышении тарифов с тем, что в Красноярске живет чуть более платежеспособная аудитория, где можно в итоге заработать деньги?
Роман Казаков:
Ну, Канск этим точно не может похвастаться. Да. А вот что касается именно выбора территории связано исключительно с территориями присутствия данной организации, потому что в иных муниципальных образованиях данной организации нет, и, соответственно, метод тарифного регулирования не применяется прежний.
Радиослушатель:
Меня зовут Павел. Подскажите, вот такой комментарий хотелось бы услышать по отоплению. Управляющей компанией вопросы задавали, мониторили прошлый год декабрь по отношению к текущему году. Разница в температуре среднемесячная составила 1,4 градуса. Ненамного холоднее этот декабрь был предыдущего, но в платежках разница в цене по оплате была порядка 30-40% больше в этом году, нежели чем в прошлом. То есть, не сравнивали с ноябрем 22 года, сравнивали с декабрем 21-го года. Ну и, соответственно, у нас дом на итп. У нас прямые платежи, что были в прошлом году, что в текущем году прямые платежи за отопление. И, соответственно, вот откуда такая разница получается в таком случае, и к кому обращаться, какие проверки проводить?
Роман Казаков:
Вопрос понятен. Сразу нужно отметить, что у нас, если мы сравниваем с декабрем 2022, ну, если мы сравниваем декабрь 2021 года, нужно учитывать, что тарифы выросли. Ну, если мы говорим про тарифы и про плату, то итоговые тарифы выросли дважды на 6,7% в июле, и, соответственно, на 11,7% в декабре. Это если про рубли говорить, если говорить исключительно про гигокалории, про которые сказал радиослушатель, про объемы потребления тепловой энергии. Вопрос исключительно взаимодействия управляющей организации и ресурсоснабжающей организации. Дело в том, что температурные графики, по которым отпускается коммунальные ресурсы ресурсоснабжающей организации на границе балансовой принадлежности. Вот там, где счетчик стоит, ресурсоснабжающая организация должна выдерживать. Если ресурсоснабжающая организация температурный график не выдерживает, значит у вас и расход этого самого коммунального ресурса может быть иной. То есть, грубо говоря, если у вас в течение дня какого-то в декабре 21-го года или 22-го года потреблени приходил коммунальный ресурс не установленные параметрами 110 на 90, а, допустим, с иными, 90 на 70, соответственно, и объем снимаемой тепловой энергии у вас в многоквартирном доме был существенно меньше, поэтому и итоговые показатели будут другие. И наоборот — если ресурс ресурсоснабжающая организация перегревала коммунальный ресурс, в который приходит многоквартирный дом, то, соответственно, вероятно, объем снимаемой тепловой энергии в вашем многоквартирном доме был больше. Как следствие, этот объем тепловой энергии тоже отразился в ваших общих объемах потребления. Если резюмировать вот это развернутый ответ, то можно сказать следующее: если управляющая компания отслеживает показания общедомового прибора учета и видит расхождение с установленными графиками, в этом случае управляющая компания должна вести претензионную работу с ресурсоснабжающей организацией, потому что ресурсоснабжающая организация поставляет в дом коммунальные ресурсы, которые не соответствуют установленным параметрам.
Дмитрий Полуянов:
Вот сейчас из всего того, что вы сказали, Роман, у меня возникло ощущение, что я нахожусь в каком-то казино. И вот у меня неплохая такая достаточно карта на руках. Здесь за столом также сидят и другие управляющие компании, СГК. И у меня ощущение, что я все время проигрываю, где вот, что мне делать и где научиться так, чтобы контролировать и все-таки не проигрывать, а быть в плюсе.
Роман Казаков:
Ощущение не безосновательное. Дело в том, что на самом деле за любые огрехи в работе управляющие компании ресурсоснабжающей организации платит потребитель. Не для красного словца сказано, потому что мы в прошлом году и в позапрошлом году сталкивались с тем, что управляющие компании в домах, где есть общедомовые приборы учета, их своевременно не поверяли. Ошибка управляющей компании, которая привела к тому, что ресурсоснабжающая организация совершенно обоснованно начислила оплату по нормативу. Люди переплатили из-за того, что управляющая компания не выполнила свою работу. И в случае ошибок ресурсоснабжающей организации за все тоже заплатит потребитель. По той причине, что ресурсоснабжающая организация выставляет счет по объему отпущенной тепловой энергии. А тот факт, что потребителю не нужна была эта энергия, фактически ее снабжают, ее организацию особо не интересует. И в результате этого, если с ресурсоснабжающей организацией никто не ведет претензионной работы в суде требуя вернуть необоснованно начислены деньги, то ресурсоснабжающая организация получает, как я и сказал, деньги, которые она не заработала. И поэтому мысль абсолютно правильная. Это метафора абсолютно правильная. А каким образом действовать? Здесь вопрос не только даже личной инициативы, которая, безусловно, должна быть. Потому что если потребитель услуг и управляющая компания, ресурсоснабжающая организация никак себя не проявляет и никак не выражается заинтересованности в том, чтобы поставить на место исполнителя и услуги, в этом случае, конечно, ничего не произойдет. Он как переплачивал за некачественные услуги, так и будет. Но вторая часть, которая должна быть, она здесь должна быть оформлена, в том числе и со стороны органов власти, в частности, и законодательной, и исполнительной. По той причине, что на сегодняшний день в нормативной документации как на уровне постановлений правительства Российской Федерации, так и на уровне законодательства. На самом деле есть перекос в пользу исполнителей услуг и, как следствие потребителей, которые активно готовы отстаивать свои права и, может быть, даже объединяться в какие-то сообщества, они не всегда могут это сделать. Плюс ко всему и судебная практика она на самом деле такая 50 на 50, даже обращаясь в суд, не факт, что вы сможете добиться своего, но, исходя из нашего опыта, если правильно подготовлено все необходимая обосновывающая база, которая позволяет потребовать от ресурсоснабжающей организации должной работы, как правило, суды все-таки встают на сторону потребителей. Но, безусловно, каждое дело будет рассматриваться отдельно и будут взвешивать все за и против каждой стороны.
Дмитрий Полуянов:
У меня возникает ощущение, Роман, что красноярцы стали более подкованы. Ну вот наверняка в каждом вряд ли ТСЖ, но управляющей компании или сообществе найдется кто-то, а может быть, и несколько человек, которые настолько погрузились в тему и понимают весь процесс, что контролировать взаимодействие с поставщиками услуг становится проще. Дисциплина, так ли это, и дисциплинирует ли это тех, кто оказывает нам услуги?
Роман Казаков:
Да и да, потому что мы же довольно давно занимаемся нашей деятельностью. У нас организация существует с 2013 года. И я могу сказать, что когда мы только начинали нашу работу, у нас и приемная уже тогда открылась и семинары мы начинали вести. Многие активисты, председатели советов домов в основном высказывали мнение о том, что все плохо, все всё украли, ничего не делается и как дальше жить. Эо была больше такая эмоциональная реакция, которая не направлена вообще, на самом деле, ни на что. Даже спустя, наверное, пять, семь лет, где-то, начиная, может быть, года с 18-20 мы и по вопросам в приемных, и по вопросам на семинарах уже начали понимать, что у людей совершенно другой запрос, там уже существенно меньше эмоций и существенно больше конструктивных вопросов. Вот как радиослушатель позвонил по конкретным вопросам, мы сверили показания, показания у нас по счетчику, по объему потребления тепловой энергии примерно одинаковые. Почему у нас такая большая разница в итоге в счетах? По этой причине. То есть, конечно, я должен констатировать, что люди, безусловно, стали более подкованные, более грамотные в вопросах взаимоотношений с управляющими ресурсными организациями. И в этом большая заслуга средств массовой информации, безусловно, потому что тот объем эфирного времени, который выделяется и на телевидении, и на радио, и на полосах, в газетах, и в интернете, в публикациях — это очень существенные объемы. Это позволяет именно, может быть, даже часто давать избыточную информацию, чтобы люди имели возможность должным образом разобраться в волнующим их вопросе. Что касается встречного требования жителей, имеющих достаточную подготовку к управляющим компаниям, они тоже возросли. Потому что если раньше многие просто приходили, им что-то отвечали, и они довольные либо недовольные уходили. Теперь они приходят уже зная конкретные требования, которые законодатель и договор управления, например, многоквартирным домом предъявляет к исполнителю услуги, и поэтому просто так кого-то отправить обратно домой, либо в другую инстанцию у управляющей компании или ресурсоснабжающей организации часто уже не получается.
Радиослушатель:
Добрый вечер. Меня зовут Виталий, и я бы хотел тоже присоединиться к предыдущему звонившему по поводу счетов за отопление. Ну, как бы то, что Роман рассказывал, это по поводу повышения тарифов, здесь все понятно. Но вот я как бы стал погружаться в эту тему, поднял, соответственно, платежки за прошлый год и за этот год, за декабрь, соответственно. И вот меня смутили цифры, которые в СГК предоставлял там в этих платежках по теплопотреблению в гигокалориях. Я это сделал по своей квартире. Я это сделал по квартире своих родственников, которые живут как бы не так далеко от нас. И я пришел, если честно, в легкий шок, допустим, относительно декабря прошлого года у нас будет в этом декабре рост теплопотребления было на 31%. При всем том, как сказал предыдущий звонивший и рост температуры, средний по месяцу был всего на 1,4 градуса. По квартире своих родственников, там ситуация еще хуже. Там 49% рост теплопотребления. При всем том, что температурный режим в квартирах не изменился, и вот у меня отсюда возникает вопрос. Каковы наши действия, допустим, последующие, у меня возникают сомнения, что из СГК занимается, ну, явными приписками, завышает. Потому что не может быть рост. Там я понимаю, 10%. Я понимаю, 15%. Там можно сослаться на то, что там температурные графики не совпадают по дням. Это еще понятно. Но когда 30-50% это уже как то возникает, соответственно, какой-то вопрос.
Роман Казаков:
Ну, за СГК мне сложно отвечать. У нас часто много споров и противоречий. Я думаю, что если им этот вопрос задать, они на него более точно смогут ответить. Я могу высказать свое мнение относительно этой ситуации. Безусловно, как радиослушатель и пояснил сравнение необходимо проводить в рамках внутри одного многоквартирного дома даже два идентичных многоквартирных дома, стоящих рядом, могут показывать совершенно разные цифры при том, что и там, и дома одинаковые, и квартиры одинаковые. У домов может быть разное потребление по перечню причин. У него объект один и одна и та же квартира. То есть, возникает вопрос именно в том, каким образом начисляется плата, вычисляется объем потребления коммунального ресурса. Здесь я вижу, что, опять же, сравнивать все-таки нужно не по платежкам, были приписки, либо не были. Сравнивать нужно по объему потребления тепловой энергии в доме, потому что показания общедомовые приборов учета управляющие компании хранят как минимум три года. Поэтому, объем потребления тепловой энергии не по цифрам в платежке, а по счетчику, по показаниям счетчика, он зафиксирован и, соответственно, и показания по этим приборам учета можно просто проверить, сколько мы там и там тепла потребляли. А если приборы учета поверены, то есть, они считаются исправными. Это означает, что в обоих случаях объем потребляемой тепловой энергии в домах вычисляется правильно и дальше необходимо просто разобраться — а в связи с чем у нас были подобные изменения, температурные графики, соблюдение и несоблюдение, это одна из причин. Может быть, были какие-то еще действия со стороны управляющей компании, которые привели к тому, что объем потребляемой тепловой энергии стал больше.
Дмитрий Полуянов:
Я такую рекомендацию услышал — что мало контролировать в рамках своей квартиры, необходимо посмотреть на показания домового счетчика.
Роман Казаков:
Однозначно надо, потому что в случае с тепловой энергии объем потребляемой тепловой энергии в квартире, если у вас вертикальная разводка, таких домов 98% в городе, не имеет большого значения, потому что вы все равно считаете по дому, у вас один счетчик на входе в дом и, естественно, мероприятия, которые, грубо говоря, относятся к одной половине дома другой половине дома могут быть совершенно не замечены по какой то причине. Поэтому, конечно, все делается в комплексе, в одном отдельно взятом объекты.
Дмитрий Полуянов:
Если вдруг окажется так, что потребленный ресурс тепла в прошлом году и в текущем по дому был плюс-минус одинаков или меньше, чем те цифры, которые назвал Виталий. Виталий заплатил за кого-то.
Роман Казаков:
И это тоже так. То есть такая вероятность может быть. Почему? Потому что бывает по-разному. У нас в отдельных квартирах люди любят самостоятельно делать перепланировку. Ладно, полбеды, когда они радиаторы отопления меняют, что тоже на самом деле неправильно, потому что под конкретную квартиру рассчитаны совершенно конкретные нагревающие поверхности. И если вы их удваивает по площади, то объем тепловой энергии, который остается в вашей квартире, не доходит до кого-то другого из ваших соседей. Вторая часть, ну и, соответственно, управляющая компания, реагируя на жалобы соседей, может быть, вынуждена будет с ресурсоснабжающими организациями решать вопрос об изменении там объема подаваемой в дом тепловой энергии. Второе. Вторая часть, это касается вопроса перепланировки. У нас иногда бывает, что нагрев и приборы, то есть батареи радиатора отопления выводят на лоджии или на балконы для того, чтобы там сделать себе комфортные условия. Ну, естественно, это тепловая энергия тоже уходит на улицу, а платит за нее тоже весь дом. Бывают другие случаи. Например, в доме не было индивидуального теплового пункта с погодным регулированием, его поставили, но при этом поставив толком не настроила управляющая компания, не было нормального специалиста. То есть, управляющая компания, не пригласив нормального специалиста, получая жалобы от жителей, либо они начинают мерзнуть и, соответственно, не добирают коммунальные ресурсы, либо, наоборот, начинают перекрывать дом. И, соответственно, этим коммунальным ресурсом начинают отапливать улицу, а платит за это весь дом.
Дмитрий Полуянов:
Тогда мы рекомендуем Виталию обратиться в управляющую компанию и посмотреть на показания общие домового счетчика в прошлом году и в позапрошлом уже получается.
Роман Казаков:
Ну да. То есть, во первых, взять показания домовых приборов, брать, опять же, за два месяца и уточнять, за какой период была зачислена плата, то есть, взять показания, общедомовые приборы учета за ноябрь и за декабрь 2021 года, и за ноябрь за декабрь 2022 года, и уточнить либо в управляющей компании, если у них есть такая информация, либо в ресурсоснабжающей организации. За какой период и в том, и в другом месяце было было начисление платы, потому что опять же начисление платы не с первого по первое число, обычно с 23 по 23, либо, соответственно, с 21 по 23 То есть, там зависит конкретный период, если там правильность начисления верная, то есть объем потребления тепловой энергии подсчитан, определен, правильно, посчитано, начисление, правильно. В этом случае необходимо тогда задать вопрос управляющей организации. Что изменилось в доме? Какие работы при подготовке к отопительному сезону проводились для того, чтобы понять, какие меры управляющей компании были предприняты? И третье, установив причину, либо, может быть, не установив, а в любом случае с управляющей компанией, опять же, согласовать комплекс мероприятий, который позволит экономить тепловую энергию в доме, если нет индивидуального теплового пункта, то его поставить. Если он уже есть, то, соответственно, предусмотреть другие способы утепления, может быть балансировки стояков, может быть, какие-то утеплять, может быть, крышу утеплять, фасад утеплять, просто очень дорого и без капремонта не получится. Но, тем не менее, может быть, там с межпанельными швами поработать, окна, окна ПВХ в подъезде поставить, если их нет. То есть, комплекс мероприятий должен быть большой. Может быть, большой и управляющая компания должна предложить какой-то, ну, оптимальный, исходя из доступных денежных средств вариант.
Дмитрий Полуянов:
Есть еще один очень важный вопрос, и он часто вызывает раздражение у красноярцев. Это вопрос взносов на капремонт. Всегда спрашивают, куда идут эти деньги. У нас дом не ремонтируется. В общем, тоже ведь ожидается повышение.
Роман Казаков:
Уже произошло в январе. С 1 января взносы выросли, как и каждый год. То есть, у нас каждый год взносы на капитальный ремонт растут вне зависимости от того, насколько эффективно фонд капитального ремонта распоряжается передаваемые ему денежными средствами. Почему я так говорю, насколько эффективно. Потому что на сегодняшний день опять там порядка 9 000 000 000 ₽, может быть, чуть меньше. В распоряжении Фонда капитального ремонта находятся невостребованными. При условии, что в других регионах фонды капитального ремонта, наоборот, испытывают дефицит денежных средств и, как следствие, просит правительство своих регионов выделить им большее количество денег для того, чтобы они проходили большее количество ремонтов. В этом плане, на мой взгляд, как раз, учитывая экономическую ситуацию, можно было бы взносы на капитальный ремонт хотя бы не повышать, оставить на том же объеме. А пускай эти деньги, которые есть, хотя бы уже потратят. Но, тем не менее, взносы действительно вырастут. Что касается работы Фонда капитального ремонта, на что тратятся деньги? Деньги тратятся на ремонты. То есть, они у них есть целевой показатель. Я затрудняюсь сказать хоть раз они его достигли или нет. Полторы тысячи объектов отремонтированных в год. Причем, объекты надо понимать, что в каждом доме девять видов работ, а Фонд капитального ремонта делает один вид работ. Поэтому, вот когда ставится показатель полторы тысячи работ, не целиком отремонтированных домов. Ну, могу сказать, что по себе в нашем доме у меня в доме, где живут родители, в 2014 году или 2015 году капитальный ремонт у них был, у них был ремонт системы горячего водоснабжения, отопления. И помимо ремонта всей системы горячего водоснабжения отопления им установили индивидуальный тепловой пункт по погодным регулированием. В нашем доме, где я живу, в том году поменяли лифты, что на самом деле большой плюс для дома, потому что самостоятельно на замену лифтов в этом доме жители бы не накопили никогда. Учитывая стоимость лифтов. Ну, вот на тот момент, когда потребовалась замена. Поэтому работа точно проводится. Вопрос только в том, что они могли бы проводиться в намного большем объеме. И люди эти работы могли бы получать существенно быстрее. Такой факт действительно есть.
Дмитрий Полуянов:
Роман, в есть какой то сайт? Ресурс информационный, на котором красноярцы могли бы видеть, куда и в каком объеме направляются денежные средства капремонта у фонда.
Роман Казаков:
Именно в каком объеме направляются средства капитального ремонта — это очень общий вопрос. У Фонда капитального ремонта есть их ресурс, где они отчитываются о выполненных работах. Причем, делают это довольно неплохо, в том плане, что делают фотографии, было-стало, перечисляют перечень объектов, на которых проводился ремонт. Если интересует именно денежный вопрос, опять же на сайте Фонда капитального ремонта есть ссылки на вот эти торговые площадки для бизнеса, на которых фонды капитального ремонта не только нашего региона, всех регионов, разыгрывают лоты на проведение работ, можно посмотреть, какие дома были объединены в какие лоты, какие подрядчики участвовали, какие цены предлагали, какие подрядчики в итоге выиграли, на каких условиях и как проходила приемка этих работ. Потому что акты тоже, соответственно, публикуются. Поэтому, финансовую деятельность при желании каждого Фонда капитального ремонта, в том числе нашего, любой желающий может проверить. Просто понадобится, ну, заметное количество времени и небольшой навык работы с подобными торговыми системами. И если это желание есть, то я думаю, что у каждого получится.
Дмитрий Полуянов:
Я про прозрачность. Ничто не вызывает доверие как понимание и открытость.
Роман Казаков:
С прозрачностью сложнее, на мой взгляд, работу Фонда капитального ремонта следовало бы сделать для широкого круга лиц, для жителей Красноярского края, более прозрачной и более понятной. На сегодняшний день, безусловно, контролирующих инстанций вокруг Фонда капитального ремонта много. Это и служба строительного надзора, в пределах своих полномочий и, соответственно, правительство Красноярского края как учредитель и, в частности, как Министерство строительства Красноярского края. Это и попечительский совет Фонда капитального ремонта, и другие организации учреждения, которые по своим полномочиям обязаны подобные контрольные мероприятия проводить, в том числе и прокуратура. Но опять же работа этих органов, она закрыта внутри этих органов. Поэтому, именно публичность с точки зрения доверия со стороны граждан ее бы обеспечить было очень даже не лишним. И я думаю, что наш эфир сегодня услышат и какие-то хотя бы мероприятия по повышению прозрачности в работе Фонда капитального ремонта будут запланированы.