В Красноярском крае вдвое вырос объем просроченных платежей по ипотеке

Речь идет о всех выданных кредитах как на первичном, так и на вторичном рынке. По данным Центробанка, красноярцы просрочили платежи на 3 миллиарда 350 миллионов рублей. По сравнению с прошлым годом, сумма выросла в 2 раза. Комментирует представитель отделения Красноярск Банка России Катерина Огородникова:

— На росте просрочки сказывается несколько факторов. В прошлые годы многие заемщики ажиотажно брали кредиты по программе безадресной льготной ипотеки, зачастую не взвешивая долговую нагрузку. Есть те, кто взял ипотеку в последний год по высоким двузначным ставкам, тоже переоценив свои силы. На рост просрочки влияет и снижение объемов досрочного погашения кредитов. Многие сегодня выбирают стратегию размещать свои свободные деньги во вклады под высокий процент, а не спешить гасить кредит, тем более если он взят под низкий процент.

Однако в целом ипотечный портфель за год изменился незначительно, отметила Катерина Огородникова. На 1 июля он составил 383,5 миллиарда рублей. Доля просроченных платежей — 0, 88 процента. Это приемлемый уровень долговой нагрузки:

— Еще недавно, например, в 19−20 годах он вырастал до 1,5%. Сейчас идет процесс выравнивания кредитования. Благодаря повышению макропруденциальных надбавок и ужесточению требований Банка России к первоначальному взносу, ситуация становится более сбалансированной. Макропруденциальное регулирование Банка России привело к тому, что кредиты надежно покрыты резервами и обеспечены залогом.